Estimation théorique
Rue de la Prairie,77520 Paroy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Prairie,77520-Paroy indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.795€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.795€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessoy-en-Montois (77068), comprenant 219 habitants est de 8,13€, soit un loyer théorique mensuel de 813€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.069€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.795€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.795€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessoy-en-Montois (77068), comprenant 219 habitants est de 8,13€, soit un loyer théorique mensuel de 813€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.069€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-07 | 5 | RUE DU GUE POUSSIN | 4 | 75 | 750 | 126000€ | 1680€ |
2021-01-29 | 5 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 104 | 905 | 200000€ | 1923€ |
2020-12-08 | 21 | RUE GRANDE | 3 | 74 | 435 | 117000€ | 1581€ |
2022-02-17 | 23 | RUE GRANDE | 3 | 90 | 178 | 180000€ | 2000€ |
2021-08-02 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 120 | 776 | 236000€ | 1967€ |
2019-11-28 | 9 | RUE GRANDE | 4 | 78 | 877 | 125000€ | 1603€ |
2022-01-03 | 1 | RUE DE VICARD | 7 | 171 | 425 | 371450€ | 2172€ |
2021-05-06 | 10 | RLE POUSSIN | 4 | 97 | 442 | 149000€ | 1536€ |
2019-05-03 | 1 | RUE DE VICARD | 2 | 62 | 417 | 91100€ | 1469€ |
2021-08-18 | 1 | RUE DE VICARD | 2 | 62 | 417 | 220000€ | 3548€ |
2021-02-12 | 3 | RUE DE VICARD | 2 | 40 | 880 | 60000€ | 1500€ |
2019-05-11 | 5002 | LES CHIENNERIES | 6 | 179 | 1213 | 208935€ | 1167€ |
2022-09-21 | 14 | SERVIGNY | 7 | 165 | 700 | 310940€ | 1884€ |
2021-05-26 | 4 | SERVIGNY | 5 | 126 | 2380 | 320000€ | 2540€ |
2021-01-21 | 16 | SERVIGNY | 4 | 131 | 830 | 225000€ | 1718€ |
2021-10-29 | 9 | SERVIGNY | 3 | 61 | 578 | 141000€ | 2311€ |
2021-12-23 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 103 | 257 | 170000€ | 1650€ |
2023-06-28 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 119 | 597 | 162000€ | 1361€ |
2020-11-10 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 328 | 115000€ | 1278€ |
2020-06-29 | 9 | RUE GRANDE | 3 | 141 | 569 | 177000€ | 1255€ |
2021-11-15 | 11 | RUE GRANDE | 1 | 78 | 535 | 40000€ | 513€ |
2022-09-28 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 99 | 500 | 223300€ | 2256€ |
2022-06-16 | 24 | GR GRANDE RUE | 3 | 62 | 136 | 88000€ | 1419€ |
2022-06-27 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 421 | 293000€ | 2930€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 70 | 439 | 130000€ | 1857€ |
2020-05-19 | 1 | RTE DE MONS | 3 | 51 | 476 | 82000€ | 1608€ |
2021-12-13 | 31 | GR GRANDE RUE | 7 | 200 | 1285 | 315000€ | 1575€ |
2020-10-21 | 33 | GR GRANDE RUE | 5 | 180 | 139 | 168000€ | 933€ |
2021-07-22 | 48 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 397 | 215000€ | 1654€ |
2020-03-04 | 31 | RUE GRANDE | 5 | 206 | 448 | 180000€ | 874€ |
2021-03-18 | 39 | GR GRANDE RUE | 7 | 180 | 420 | 365000€ | 2028€ |
2021-09-01 | 5 | RUE DES VIGNES | 4 | 90 | 2000 | 216000€ | 2400€ |
2023-06-27 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 170 | 410 | 185000€ | 1088€ |
2020-10-21 | 50 | RUE GRANDE | 4 | 113 | 370 | 174000€ | 1540€ |
2020-03-03 | 2 | RTE DE MONS | 3 | 160 | 918 | 400000€ | 2500€ |
2020-04-15 | 2 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 89 | 85 | 100000€ | 1124€ |
2020-09-28 | 4 | RTE DE MONS | 6 | 71 | 540 | 50000€ | 704€ |
2020-06-11 | 54 | RUE GRANDE | 5 | 118 | 440 | 178000€ | 1508€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DES BOURGOGNES | 5 | 122 | 793 | 245630€ | 2013€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 2 | 50 | 325 | 49000€ | 980€ |
2022-10-07 | 9 | RUE DE PROVINS | 5 | 89 | 86 | 133000€ | 1494€ |
2022-12-29 | 17 | RUE DE PROVINS | 4 | 105 | 804 | 175000€ | 1667€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DE PROVINS | 4 | 105 | 133 | 88000€ | 838€ |
2020-12-28 | 66 | RUE GRANDE | 4 | 121 | 216 | 167000€ | 1380€ |
2020-05-18 | 7 | RUE DE PROVINS | 3 | 80 | 558 | 180800€ | 2260€ |
2022-12-03 | 76 | GR GRANDE RUE DE COUTURE | 4 | 161 | 446 | 273000€ | 1696€ |
2023-02-10 | 51 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 90 | 90 | 110000€ | 1222€ |
2022-06-01 | 74 | RUE GRANDE | 5 | 160 | 619 | 270000€ | 1688€ |
2019-08-28 | 59 | RUE GRANDE | 4 | 106 | 154 | 150000€ | 1415€ |
2022-07-05 | 59 | RUE GRANDE | 4 | 106 | 154 | 192000€ | 1811€ |
2019-09-03 | 74 | GR GRANDE RUE DE COUTURE | 4 | 93 | 169 | 116000€ | 1247€ |
2022-01-25 | 89 | GR GRANDE RUE DE COUTURE | 4 | 163 | 620 | 320000€ | 1963€ |
2021-12-02 | 86 | RUE GRANDE | 6 | 152 | 844 | 310000€ | 2039€ |
2021-07-31 | 81 | GR GRANDE RUE DE COUTURE | 4 | 79 | 396 | 133000€ | 1684€ |
2021-04-16 | 92 | RUE GRANDE | 3 | 67 | 1317 | 77000€ | 1149€ |
2020-06-03 | 42 | GR GRANDE RUE DE COUTURE | 2 | 62 | 1118 | 112500€ | 1815€ |
2020-12-18 | 38 | GR GRANDE RUE DE COUTURE | 2 | 58 | 819 | 140000€ | 2414€ |
2019-11-26 | 2 | RTE DE PROVINS | 4 | 68 | 600 | 127000€ | 1868€ |
2022-02-22 | 3 | RUE DE LA NOUE | 3 | 80 | 165 | 158000€ | 1975€ |
2022-05-16 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 45 | 564 | 50000€ | 1111€ |
2020-07-17 | 43 | RUE DU MOULIN D OCLE | 4 | 102 | 612 | 155000€ | 1520€ |
2019-09-14 | 39 | RUE DU MOULIN D OCLE | 2 | 111 | 259 | 125000€ | 1126€ |
2022-07-02 | 34 | RUE DU MOULIN D OCLE | 3 | 122 | 566 | 163000€ | 1336€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 66 | 500 | 40000€ | 606€ |
2021-04-29 | 26 | RUE DU HAUT DE MOULIN D OCLE | 3 | 60 | 439 | 130000€ | 2167€ |
2022-12-23 | 28 | RUE DU MOULIN D OCLE | 3 | 103 | 134 | 180000€ | 1748€ |
2022-01-28 | 2 | RUE MARCEL VIALLET | 4 | 109 | 268 | 120000€ | 1101€ |
2021-06-07 | 20 | GR GRANDE RUE DE COUTURE | 4 | 71 | 500 | 180000€ | 2535€ |
2022-09-30 | 61 | RTE DONNEMARIE | 8 | 346 | 383 | 788000€ | 2277€ |
2021-09-20 | 4 | RUE MARCEL VIALLET | 4 | 85 | 278 | 150000€ | 1765€ |
2021-10-04 | 1 | RUE DU HAUT DE MOULIN D OCLE | 3 | 103 | 237 | 125000€ | 1214€ |
2021-08-31 | 80 | GR GRANDE RUE DE COUTURE | 4 | 150 | 1149 | 409000€ | 2727€ |
2022-03-25 | 47 | GR GRANDE RUE DE COUTURE | 5 | 91 | 1000 | 189000€ | 2077€ |
2023-06-02 | 6 | RUE MARCEL VIALLET | 3 | 100 | 959 | 106000€ | 1060€ |
2022-06-27 | 8 | RTE NATIONALE | 4 | 73 | 375 | 190000€ | 2603€ |
2021-10-13 | 8 | RUE DES VIEILLES VIGNES | 3 | 64 | 848 | 214000€ | 3344€ |
2022-05-17 | 7 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 77 | 334 | 160000€ | 2078€ |
2022-04-12 | 7 | RTE NATIONALE | 6 | 150 | 943 | 198000€ | 1320€ |
2021-10-08 | 15 | RUE DU MOULIN D OCLE | 5 | 148 | 30 | 177650€ | 1200€ |
2019-06-29 | 35 | RES DES ORMES | 6 | 109 | 487 | 183000€ | 1679€ |
2023-04-01 | 35 | RES DES ORMES | 6 | 109 | 487 | 216200€ | 1983€ |
2019-06-13 | 32 | RES DES ORMES | 5 | 104 | 778 | 188000€ | 1808€ |
2020-08-06 | 15 | RTE NATIONALE | 4 | 87 | 502 | 67000€ | 770€ |
2021-07-26 | 33 | RES DES ORMES | 5 | 99 | 561 | 218750€ | 2210€ |
2020-07-09 | 1 | SEN DE LA MESSE | 6 | 126 | 1200 | 222850€ | 1769€ |
2023-02-10 | 13 | GR GRANDE RUE DE COUTURE | 3 | 51 | 353 | 86000€ | 1686€ |
2021-05-14 | 34 | RES DES ORMES | 5 | 88 | 533 | 192600€ | 2189€ |
2019-12-17 | 18 | RUE DU MOULIN D OCLE | 2 | 39 | 161 | 70000€ | 1795€ |
2019-08-01 | 7 | GR GRANDE RUE DE COUTURE | 5 | 107 | 67 | 233000€ | 2178€ |
2020-01-24 | 4 | RTE DE BRAY | 2 | 38 | 0 | 40000€ | 1053€ |
2019-07-01 | 2 | RUE DU MOULIN D OCLE | 3 | 120 | 1085 | 95000€ | 792€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DU MOULIN D OCLE | 5 | 130 | 500 | 107500€ | 827€ |
2021-07-12 | 11 | RTE DE JUTIGNY | 5 | 125 | 1474 | 160000€ | 1280€ |
2022-04-06 | 21 | RTE DE JUTIGNY | 3 | 62 | 219 | 89500€ | 1444€ |
2020-11-28 | 9 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 101 | 141 | 145000€ | 1436€ |
2022-07-20 | 27 | RTE DE BRAY | 3 | 54 | 192 | 162000€ | 3000€ |
2021-09-03 | 20 | RTE DE BRAY | 5 | 101 | 800 | 222600€ | 2204€ |
2020-10-21 | 22 | RTE DE JUTIGNY | 4 | 73 | 348 | 160000€ | 2192€ |
2023-05-05 | 8 | RTE DE DONNEMARIE | 5 | 101 | 518 | 248000€ | 2455€ |
2022-04-20 | 33 | RTE DE BRAY | 3 | 120 | 884 | 160000€ | 1333€ |
2021-03-12 | 26 | RUE DE L ABREUVOIR | 2 | 44 | 406 | 65000€ | 1477€ |
2023-06-15 | 82 | RUE DE FOUR | 4 | 102 | 392 | 115000€ | 1127€ |
2019-07-04 | 5 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 112 | 404 | 164000€ | 1464€ |
2020-09-11 | 4 | CHE DE LA PAVOTTE | 6 | 118 | 1242 | 224000€ | 1898€ |
2019-07-26 | 21 | RTE DE BRAY | 3 | 60 | 520 | 90000€ | 1500€ |
2020-06-27 | 8 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 43 | 165 | 72000€ | 1674€ |
2019-09-17 | 9 | RUE DES CROQUETTES | 5 | 100 | 555 | 118000€ | 1180€ |
2022-09-29 | 54 | RUE DES CROQUETTES | 2 | 54 | 374 | 167961€ | 3110€ |
2022-06-23 | 48 | RTE DE BRAY | 6 | 150 | 582 | 273646€ | 1824€ |
2021-07-28 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 50 | 224 | 146000€ | 2920€ |
2022-07-26 | 22 | RUE DU MOULIN DE GOUAIX | 4 | 75 | 1058 | 165000€ | 2200€ |
2021-07-27 | 23 | RUE DU MOULIN DE GOUAIX | 7 | 126 | 280 | 190000€ | 1508€ |
2021-01-11 | 20 | RUE DU MOULIN DE GOUAIX | 4 | 72 | 647 | 100000€ | 1389€ |
2021-06-04 | 17 | RUE DU MOULIN DE GOUAIX | 5 | 91 | 327 | 203300€ | 2234€ |
2022-05-05 | 6 | RES LA PAVOTTE | 5 | 93 | 557 | 172000€ | 1849€ |
2021-12-17 | 15 | RUE DU MOULIN DE GOUAIX | 6 | 169 | 435 | 171000€ | 1012€ |
2023-02-23 | 14 | RUE DU MOULIN DE GOUAIX | 9 | 292 | 1287 | 395000€ | 1353€ |
2022-09-29 | 2 | RUE BONTEMPS | 2 | 78 | 1017 | 206000€ | 2641€ |
2023-06-07 | 2 | CHE DES SABLONS | 4 | 91 | 485 | 160000€ | 1758€ |
2019-07-05 | 10 | RUE DU MOULIN DE GOUAIX | 4 | 82 | 335 | 173000€ | 2110€ |
2021-12-20 | 16 | RUE DE THENISY | 4 | 99 | 356 | 185000€ | 1869€ |
2023-06-01 | 55 | RUE DU CARROUGE | 4 | 88 | 819 | 180000€ | 2045€ |
2023-01-06 | 8 | RUE DE SAVINS | 4 | 126 | 245 | 160000€ | 1270€ |
2022-05-25 | 1 | RUE BONTEMPS | 3 | 119 | 570 | 270000€ | 2269€ |
2022-11-28 | 1 | CHE DES ORMES | 4 | 124 | 1058 | 250000€ | 2016€ |
2021-12-20 | 14 | RUE DE THENISY | 3 | 75 | 464 | 190000€ | 2533€ |
2021-09-27 | 3 | CHE DES ORMES | 5 | 106 | 1159 | 245000€ | 2311€ |
2022-09-22 | 24 | RTE NATIONALE | 6 | 172 | 259 | 216000€ | 1256€ |
2022-09-14 | 5 | GR GRANDE RUE A CUTRELLES | 2 | 50 | 226 | 66000€ | 1320€ |
2021-07-30 | 26 | RTE NATIONALE | 3 | 71 | 635 | 94000€ | 1324€ |
2019-05-29 | 4 | CHE DES ORMES | 4 | 104 | 560 | 165000€ | 1587€ |
2022-08-17 | 5 | CHE DES ORMES | 6 | 140 | 300 | 280000€ | 2000€ |
2022-10-18 | 5 | CHE DES ORMES | 3 | 75 | 671 | 135000€ | 1800€ |
2020-07-06 | 5 | CHE DES ORMES | 5 | 135 | 620 | 189000€ | 1400€ |
2019-10-25 | 70 | RUE DU CARROUGE | 8 | 128 | 674 | 125000€ | 977€ |
2022-08-30 | 4 | CHE DES ORMES | 4 | 86 | 500 | 225000€ | 2616€ |
2019-06-22 | 4 | CHE DU BUYON | 4 | 99 | 437 | 177620€ | 1794€ |
2020-11-21 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 82 | 80000€ | 1231€ |
2022-06-17 | 3 | RLE MIGNOT | 3 | 52 | 135 | 89000€ | 1712€ |
2021-10-11 | 12 | RUE DES BAS | 4 | 116 | 1067 | 195000€ | 1681€ |
2020-08-31 | 15 | GR GRANDE RUE A CUTRELLES | 8 | 267 | 341 | 280000€ | 1049€ |
2019-07-27 | 23 | RTE NATIONALE | 4 | 100 | 675 | 170000€ | 1700€ |
2022-06-28 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 129 | 507 | 219000€ | 1698€ |
2020-03-12 | 16 | RUE DES BAS | 5 | 78 | 816 | 228999€ | 2936€ |
2021-07-15 | 38 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 113 | 500 | 260000€ | 2301€ |
2022-05-23 | 9 | RUE DE L EGLISE | 5 | 138 | 585 | 150000€ | 1087€ |
2022-01-06 | 10 | RUE DES BAS | 6 | 147 | 573 | 206000€ | 1401€ |
2021-12-29 | 14 | RUE D EN BAS | 2 | 57 | 88 | 40000€ | 702€ |
2021-09-24 | 8 | RUE DES BAS | 6 | 120 | 512 | 215000€ | 1792€ |
2021-10-26 | 4 | RUE DES MEANCES | 7 | 142 | 404 | 210000€ | 1479€ |